Properti di Spanyol – Ini Waktu Tepat untuk Membeli

Mengapa beli sekarang?

Kecelakaan properti Spanyol sebagian disebabkan oleh pengembangan besar-besaran. Namun meskipun sebagian besar pembangunan yang telah menyebabkan masalah telah terjadi di wilayah pesisir Spanyol, jatuhnya harga telah terlihat di daerah pedalaman juga.

Saya berbicara dengan agen real estat Zoe Rolland Males dari Properti Andalucia Olvera minggu lalu. Dia mengatakan kepada saya bahwa pasar telah meningkat secara signifikan selama tahun ini, tetapi yang terpenting, semua properti yang dijual telah dikurangi oleh pemiliknya.

Sekarang di London atau New York, pernyataan seperti itu tidak terlalu berarti, karena kita terbiasa menjatuhkan harga rumah selama resesi. Orang Spanyol tidak. Selama tahun-tahun Franco, kepemilikan rumah dipromosikan dan 68% orang memiliki properti mereka sendiri. Rumah dilihat sebagai aset yang memiliki sifat permanen dan tidak pernah jatuh nilainya. Setelah Franco, ekonomi Spanyol sebagian besar didorong oleh pariwisata dan konstruksi yang berkembang pesat. Selama tiga puluh tahun orang-orang Spanyol membuat uang membangun hotel dan rumah liburan dan tidak pernah mengalami resesi. Sekarang untuk pertama kalinya, orang-orang Spanyol merasakan kejutan. Akibatnya harga properti jatuh karena belum pernah terjadi sebelumnya.

Tempat membeli.

Ketika William Dillard mengutarakan kutipan terkenalnya "Lokasi lokasi lokasi" dia berbicara tentang di mana untuk menempatkan tokonya, meskipun umumnya sentimen itu bekerja untuk investasi real estat dan terutama benar di Spanyol. Ada satu masalah hukum sederhana yang sering diabaikan oleh pembeli dan akhirnya menyebabkan banyak masalah. Pihak berwenang Spanyol memiliki sistem klasifikasi lahan. Ketika Anda membeli properti atau sebidang tanah mungkin urban atau rustico (negara). Ada yang lain seperti industri tetapi saya akan tetap berpegang pada keduanya untuk kesederhanaan.

Jika Anda membeli properti dengan klasifikasi urban hidup Anda akan jauh lebih mudah. Perusahaan telepon akan memberi Anda telepon langsung, sedangkan jika Anda membeli dengan klasifikasi kasar Anda mungkin menunggu bertahun-tahun untuk telepon! Properti perkotaan kemungkinan akan berada di drainase utama sedangkan dengan properti negara Anda harus menyelesaikannya sendiri – mungkin dengan memiliki septic tank.

Jangan salah paham, saya tidak mengatakan "jangan membeli peternakan di antah berantah". Banyak orang memimpikan gaya hidup semacam itu. Tetapi untuk tujuan praktis sebagai investor, kemungkinan Anda akan mendapatkan pengembalian yang lebih baik untuk membeli properti perkotaan.

Jadi jenis properti 'urban' apa yang ada di sana? Sebagian besar dari bangunan yang telah terjadi di daerah pantai diklasifikasikan sebagai daerah perkotaan. Satu dapat mengambil beberapa penawaran di pantai, terutama di lelang. Properti semacam ini memiliki kelemahan besar dari sudut pandang investasi. Karena ada sejumlah besar properti dengan tipe yang sama, akan bertahun-tahun, jika pernah, bahwa jenis properti ini mencapai harga yang cukup tinggi untuk menghasilkan laba yang layak. Bahkan, ada bahaya bahwa sekarang dana telah mengering untuk membangun infrastruktur di sekitarnya, banyak perkembangan akan membusuk dan properti di dalamnya bisa menjadi tidak bisa digunakan.

"Emas Thar di Them Thar Mereka"

Bagi saya jawabannya ada di kota-kota pegunungan pedalaman di sekitar wilayah Murcia dan Andalusia. Terdapat beberapa lusin desa dengan persediaan 'kota tua', properti rahasia perkotaan yang relatif murah untuk dibeli (di bawah 70.000 USD) Balai kota Spanyol sangat tertarik untuk melihat properti ini direnovasi dan sering memberikan hibah untuk mengganti atap atau pohon cemara di bagian luar.

Pengembalian modal atas investasi seperti ini bergantung pada menekan biaya pengembalian properti dan menemukan pembeli. Untungnya biaya tenaga kerja dan material di Spanyol relatif rendah. Pasar untuk properti kota tua yang dipulihkan terlihat cerah ketika orang-orang muda di Spanyol telah keluar harga dari pasar perumahan selama bertahun-tahun, dan melihat rumah-rumah seperti rumah pemula. (tip atas: instal beberapa bentuk pemanas sentral sebagai pembeli muda Spanyol mengharapkannya)

Jika Anda mencari pengembalian yang berkelanjutan, iming-iming kota-kota pegunungan semakin menggantikan liburan tradisional 'matahari pasir dan sangria'. Rumah kota yang telah dipugar menjadikannya tempat liburan ideal bagi orang-orang yang aktif. Mereka adalah pejalan kaki, pengamat burung, pengendara sepeda, dan pemuja budaya. Tidak terlalu terganggu oleh cuaca mereka cenderung membawa Anda pemesanan sepanjang tahun, sedangkan penyembah matahari tidak ditemukan dalam jumlah besar selama musim dingin Spanyol!

Apa yang harus dan tidak boleh dilakukan – apa yang harus diwaspadai.

Jika Anda ingin berinvestasi di properti 'kota tua' Spanyol, ada beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan.

  • Terbang freehold. Banyak properti Spanyol dimulai dengan satu pemilik. Ketika pemilik rumah meninggal mungkin terbagi antara saudara kandung yang membagi rumah itu. Ini dapat mengakibatkan kamar di lantai atas memiliki pemilik yang terpisah. Jenis masalah properti semacam ini dan sebaiknya dihindari.
  • Akses kendaraan. Sebagian besar kota di Spanyol berasal sebelum penemuan mobil. Untuk menawarkan perlindungan dari matahari, rumah-rumah sering dibangun berdekatan, seringkali dengan ruang yang cukup untuk menggerakkan keledai. Lihatlah dengan sangat hati-hati dalam hal ini. Sangat mudah untuk terpesona oleh pesona sebuah jalan tua tetapi jika tidak dapat dijangkau oleh mobil dapat menghalangi pembeli atau penyewa. Juga dapat meningkatkan biaya restorasi karena dapat membuat pemindahan puing-puing dan pengiriman material jauh lebih padat karya.
  • Kebisingan. Polusi suara mungkin tampak aneh untuk dipertimbangkan, tetapi sekali lagi ini memiliki dampak bagi pembeli dan investor. Tidak jarang menemukan usaha kecil di jalan perumahan, mungkin tukang kayu atau pekerja logam. Di Spanyol sama sekali tidak lazim bagi bisnis-bisnis seperti itu untuk bekerja sampai jam 9 malam di malam hari. Hal lain yang harus diwaspadai adalah jika jalanan adalah tikus yang lari untuk sepeda motor dan skuter berisik yang kecil, karena pemuda Spanyol tampaknya bersatu dalam kebutuhan untuk menghapus peredam dari semua ini, dan tampaknya hanya menunggang mereka di sore hari!
  • Legalitas. Dapatkan pengacara Spanyol independen untuk memeriksa legalitas properti sebelum Anda membeli, pastikan penjual adalah pemilik sah dan bahwa tidak ada hutang pada properti. Dengan mandiri, maksud saya tidak terhubung atau direkomendasikan oleh agen yang menjual rumah kepada Anda.

Jika Anda mengikuti saran yang diberikan di sini, membeli properti di Spanyol relatif mudah, dan dengan memilih jenis properti yang tepat di area yang tepat harus memberi Anda investasi yang aman dan menguntungkan.

Perjalanan Melalui Waktu di Spanyol

Salah satu hal baik tentang mengemudi di Murcia adalah jaringan jalan, dan kualitasnya. Ironisnya, itu adalah kurangnya arteri penghubung yang menghentikan Murcia dari yang dikembangkan pada akhir 1980-an dan awal 1990-an tidak seperti daerah Valencia dan Andalusia.

Ini mungkin terdengar seperti hal yang negatif tetapi pada kenyataannya, itu adalah kebalikannya. Perkembangan wilayah selatan Spanyol terhubung langsung dengan kedekatan bandara. Itu adalah ini, yang membeli paket liburan pertama pelanggan ke "Costas" pada awal tahun 1970-an selama dua minggu di bawah sinar matahari. Berangsur-angsur selama bertahun-tahun ketika kemakmuran mereka bertumbuh, para turis itu menginginkan rumah liburan yang lebih permanen.

Para pengembang di Spanyol dan rekan-rekan mereka di Inggris, agen properti, menginginkan perputaran yang cepat dan tanah di lokasi-lokasi di sekitarnya menuju Alicante, Barcelona dan Malaga Airports memulai booming properti di Spanyol. Ini berarti pembeli yang bersemangat dari Eropa dengan cepat mendarat dan berada di hotel-hotel yang dekat dengan perkembangan, yang diambil untuk memilih "mimpi di bawah matahari" mereka dimenangkan, makan malam, kontrak ditandatangani, uang dibayarkan dan dikembalikan ke rumah pesawat.

Seiring meningkatnya permintaan, fasilitas untuk melayani pasar yang berkembang ini dan roadlink, bandara dan segala sesuatu yang terkait dengan waktu boom mengikuti.

Sementara itu di Murcia, sangat sedikit yang terjadi, tidak ada bandara seperti itu (masih sangat banyak wilayah udara militer). Tidak ada perkembangan besar dan laju kehidupan yang terjadi setelah rezim Franco.

Pembukaan jalan tol Mediterraneo E15 N7 berarti bahwa semakin banyak petualang yang lebih petualang mulai menemukan jalan turun dan secara bertahap, permata yang ditemukan Murcia.

Sedikit demi sedikit, permintaan mulai tumbuh dan akhirnya Bandar Udara Militer San Javier diserahkan ke wilayah udara sipil yang memungkinkan pengenalan penerbangan domestik. Akibatnya, dalam 10 tahun terakhir Murcia mulai bergabung dengan sisa Costas dalam pengembangan properti tetapi tanpa kejenuhan dari daerah lain.

Hingga dua tahun lalu, mengemudi ke bandara Murcia adalah urusan ular dan tangga, menavigasi rangkaian lima jaringan jalan untuk sampai ke sana. Kemudian pada tahun 2007, mereka membuka E15 AP7. Jika mungkin untuk jatuh cinta dengan jalan maka saya. The auto pista (jalan tol) telah mengubah hidup saya. Saya bepergian secara teratur ke bandara untuk bertemu klien dan sekarang hard disk bebas telah benar-benar memberi saya kembali, kenikmatan mengemudi. Jalan baru menghubungkan Murcia dari kota Cartagena ke Almeria yang keluar di Vera ke jalan raya E15 N7. Bayangkan dua gerbong ganda yang dipisahkan oleh dinding beton, jadi jangan khawatir tentang lalu lintas yang datang dan sebagian besar jalan menuju diri Anda sendiri. Anda dapat berkendara dan tidak melihat mobil atau truk lain untuk kilometer demi kilometer.

Itu pada hari seperti ini baru-baru ini, ketika saya mengemudi ke bandara. Tidak ada lalu lintas di sekitar, hari yang cerah hangat, banyak waktu yang diperbolehkan, saya sedang berlatih "drive saya lebih lambat, menghemat bahan bakar percobaan" (yang dengan cara bekerja). Ketika saya mulai memperhatikan pemandangan yang telah saya lewati beberapa kali. Sekarang dengan lebih banyak waktu dan lebih sedikit lalu lintas, saya menyadari bahwa jalan itu telah memotong daerah-daerah daratan yang kebanyakan orang tidak akan pernah menjelajah sebelumnya dan tiba-tiba melihat sekelompok finca yang hancur di perbukitan yang tersebar di sepanjang rute. Saya bertanya-tanya siapa yang tinggal di sini, mengapa mereka pergi dan betapa berbedanya hidup mereka bagi penduduk kota Spanyol sekarang.

Saya tahu dari seorang teman bahwa pada hari-hari ketika properti-properti ini diduduki, para penghuni cukup mandiri dengan hasil panen di tanah dan hewan untuk kebutuhan sehari-hari mereka. Sekarang ditinggalkan mereka duduk di sana terkunci, seperti dalam kapsul waktu dan lebih jauh ketika Anda jatuh ke tanah datar yang mengarah ke Mar Menor, kincir angin lusuh yang pernah memasok jagung dan air ke daerah itu, tidak lagi berfungsi tetapi masih memotong ke langit dengan sisa-sisa bergerigi dari layar mereka.

Ini semua kontras dengan properti baru yang telah dibangun. Tiang listrik besar yang sekarang membawa energi ke wilayah itu, lebih jauh lagi, sumber-sumber baru panel surya, dan ladang angin.

Tiba-tiba saya tersadar bahwa mengemudi di sepanjang jalan ini, itu memberi Anda, bagian demi bagian, kontras tentang bagaimana Spanyol telah berubah dalam 70 tahun terakhir dan tidak seperti di Inggris misalnya tidak ada keinginan untuk membuang sisa-sisa, dan jadi mereka duduk di sana sebagai sejarah hidup.

Dengan sangat cepat tiba di bandara Murcia, saya bertemu dengan klien baru saya dan segera terlempar kembali ke dunia nyata. Kemudian, saya merenungkan pikiran saya dan tahu bahwa saya tidak akan melakukannya lagi dengan ketidakpedulian sebelumnya. Dalam pikiran saya, saya akan menghormati orang-orang yang tinggal di sana, kesulitan yang mereka alami dan karunia yang mereka lupakan ketika Spanyol berkembang

Pentingnya Menerapkan Alat Manajemen Waktu

Mempelajari cara mengelola waktu Anda dengan bijaksana dan efisien sangat penting bagi hampir semua orang, baik dalam kehidupan profesional maupun pribadi mereka. Manajemen waktu yang tepat dapat membantu Anda dalam sejumlah bidang yang berbeda dalam hidup Anda, dan inilah beberapa hal yang paling menonjol.

Kesehatan fisik

Percaya atau tidak, belajar bagaimana menganggarkan waktu Anda dengan bijaksana dan menggunakan alat manajemen waktu yang tersedia untuk Anda setiap hari dapat menjadi bagian integral dalam menjaga kesehatan Anda secara keseluruhan. Dengan memanfaatkan hal-hal seperti jadwal, janji, dan bahkan bepergian dengan lebih efisien, Anda dapat menemukan lebih banyak waktu untuk berolahraga dan makan makanan yang lebih sehat. Bahkan pada hari-hari Anda yang paling sibuk, teknik manajemen waktu yang tepat dapat membantu Anda menemukan beberapa menit di sana-sini untuk mendapatkan latihan dan nutrisi yang Anda butuhkan.

Memperluas Mental Horizons Anda

Berapa kali kamu berkata pada dirimu sendiri "Aku tidak bisa memikirkan itu sekarang!" Salah satu cara yang teknik manajemen waktu dapat bermanfaat adalah dengan memberi Anda waktu untuk memikirkan hal-hal di luar lingkup harian kehidupan Anda. Dengan menantang diri Anda secara mental – melakukan teka-teki silang, bermain game strategi online, atau bahkan membaca majalah yang menantang Anda bisa menjadi cara yang luar biasa untuk membuat otak Anda bekerja. Sesuatu yang sederhana seperti pengaturan waktu untuk memberi tahu Anda ketika cucian selesai adalah cara yang bagus untuk memungkinkan Anda menjadwalkan waktu untuk beberapa latihan mental.

Berkontribusi kepada Masyarakat

Kecuali untuk beberapa orang terpilih, sebagian besar dari kami mencoba berkontribusi dan menarik dari lingkungan sekitar kami setiap hari. Entah itu meluangkan waktu untuk menelepon tetangga di seberang jalan, atau menyapa pembawa pos, masing-masing dari kita berinteraksi setiap hari dengan orang-orang di sekitar kita. Namun, jika Anda memilih untuk tidak mengatur waktu Anda dengan bijaksana, momen-momen yang Anda habiskan untuk belajar dan berkembang dengan tetangga Anda akan sedikit dan jarang. Manusia sebagai aturan adalah makhluk sosial – dalam banyak kasus kita membutuhkan interaksi sosial untuk hidup dan berkembang. Mengapa Anda menolak kemungkinan menemukan sesuatu yang baru di lingkungan Anda sendiri? Dengan menerapkan beberapa alat manajemen waktu sederhana, Anda akan dapat memiliki waktu untuk duduk di beranda depan Anda dan mengunjungi dengan tetangga. Siapa yang tahu apa yang bisa Anda pelajari.

Memanfaatkan Karir Anda

Salah satu dari banyak aspek dalam menjalani kehidupan yang padat dan sibuk adalah seringnya jadwal kerja dan sekolah akan memengaruhi kehidupan rumah Anda. Mempelajari cara menggunakan keterampilan dan teknik manajemen waktu yang tepat dapat menjadi cara yang bagus untuk membantu meminimalkan dampak itu. Hal-hal sederhana seperti memiliki daftar "kegiatan yang harus dilakukan" setiap hari, atau mengetahui perkiraan waktu untuk menyelesaikan setiap tugas adalah cara yang bagus untuk membantu memastikan hari kerja Anda tidak berubah menjadi seluruh hari.

Bantuan dengan Emosional Overload

Terkadang, bahkan yang terbaik dari kita pun menjadi kewalahan. Apakah itu stres dari pekerjaan, atau gesekan dalam suatu hubungan, ada banyak hal yang dapat mengambil risiko emosional pada seseorang. Namun, beberapa teknik manajemen waktu yang digunakan di sini dan di sana dapat berarti perbedaan dunia dalam mengurangi tingkat stres dan beban emosional Anda. Sesuatu yang sederhana seperti pengaturan jam alarm Anda lima belas menit lebih awal untuk beberapa "waktu-saya" atau makan malam Rabu malam adalah cara terbaik untuk membantu meringankan beban Anda.

Menemukan Pusat Spiritual Anda

Telah dikatakan bahwa setelah esensi makanan, air dan tempat tinggal telah terpenuhi, manusia dengan sifat alami mereka akan beralih ke ide dan pemikiran yang lebih spiritual. Sebenarnya, aspek spiritual dari kehidupan Anda, apakah Anda percaya pada kekuatan yang tinggi, atau hanya kekuatan jiwa manusia tidak kurang penting daripada memastikan hidup Anda, dan karier dalam rangka. Ini mungkin adalah satu bidang di mana teknik manajemen waktu yang tepat dapat menawarkan harapan dan bantuan terbesar. Dengan menggunakan waktu dan upaya Anda dengan lebih efisien, Anda bisa lebih terbuka untuk menjelajahi hal-hal yang bersifat dunia lain.

Ini hanya enam dari banyak area yang dapat dibantu oleh alat manajemen waktu yang tepat. Dengan menerapkan hanya beberapa dari mereka, Anda akan segera menemukan bahwa hari-hari Anda akan menjadi lebih kaya dan lebih memuaskan. Memiliki waktu untuk melakukan apa yang seharusnya Anda lakukan, daripada hanya melakukan apa yang harus Anda lakukan adalah benar-benar memuaskan.

Nikmati Waktu Senggang Anda Bersama Kakuro

Jika Anda adalah salah satu dari orang-orang yang menikmati permainan teka-teki seperti Sudoku dan teka-teki silang, maka Anda akan menikmati Kakuro. Ini adalah permainan yang melibatkan banyak pemikiran dan sedikit matematika. Mungkin sulit dan pikiran gobbling tetapi itu benar-benar menyenangkan dan bisa sangat membuat ketagihan.

Anda disediakan dengan lapangan bermain yang berisi kotak yang baik menyeberang secara diagonal atau kosong. Yang dengan garis miring diagonal memiliki angka di satu sisi. Angka-angka ini disebut "petunjuk."

Tujuan permainan ini adalah menempatkan angka dari 1 hingga 9 ke dalam kotak tanpa garis diagonal di dalamnya. Angka-angka yang Anda masukkan seharusnya total petunjuk terkait. Tidak ada nomor yang dapat ditulis dua kali dalam entri apa pun.

Ada banyak situs web yang menawarkan game ini dan banyak lainnya yang terkait dengannya, memberi Anda petunjuk saat Anda bermain bersama. Situs web ini juga memberi Anda peluang untuk mencatat skor Anda dan peringkat Anda dibandingkan dengan banyak orang lain yang memainkannya secara online. Anda juga mendapatkan kesempatan untuk bersaing dengan orang lain dan mengasah keterampilan Anda saat Anda bermain lebih banyak.

Ada beberapa situs web yang meminta biaya kecil sebelum Anda dapat bermain, tetapi ada juga banyak orang lain yang memungkinkan Anda untuk memiliki semuanya secara gratis.

Kakuro adalah salah satu dari game-game yang membuat Anda ketagihan dan Anda cenderung menghabiskan lebih banyak waktu untuk mencari game online atau di surat kabar yang sudah tersedia. Ini menyenangkan dan mendidik karena juga membutuhkan kemampuan matematika sederhana untuk dipecahkan. Tidak seperti teka-teki lainnya, yang satu ini membutuhkan Anda untuk berpikir sedikit lebih keras untuk menemukan petunjuk dan akhirnya menyelesaikannya.

Ada banyak keuntungan bermain Kakuro. Yang terbaik adalah kenyataan bahwa Anda dapat memainkannya di mana saja kapan saja. Apakah itu di surat kabar, majalah atau di internet; Anda tidak terbatas pada berapa kali Anda dapat melibatkan diri dalam teka-teki.

Anda juga meregangkan pikiran dengan memainkannya dan Anda cenderung menumbuhkan pikiran yang lebih tajam, semakin banyak Anda bermain. Anda juga menempatkan diri Anda pada posisi untuk memecahkan masalah lebih cepat dan selalu berpikir di luar kotak karena itulah yang melibatkannya.

Kehamilan – Waktu Pengiriman! Pengepakan Untuk Rumah Sakit Anda Tetap

Memiliki bayi adalah saat yang menyenangkan dalam kehidupan wanita mana pun. Satu hal yang penting adalah memiliki tas yang dikemas dan siap untuk Anda menginap di rumah sakit. Banyak wanita hanya menginap satu atau dua malam jika mereka mengalami persalinan alami; namun, jika Anda memerlukan bedah caesar, Anda dapat menghabiskan sekitar lima malam di rumah sakit. Anda perlu mengemas apa yang Anda perlukan untuk persalinan Anda termasuk rencana kelahiran Anda, jika Anda memilikinya.

Berikut beberapa hal yang harus Anda kemas dalam tas Anda:

o Perlengkapan mandi, termasuk pasta gigi, sikat gigi, sikat rambut, sampo dan kondisioner. Rumah sakit menyediakan sabun, tisu toilet, dan handuk.

o Makanan ringan – Anda hanya mendapatkan makanan di rumah sakit dan mereka tidak selalu bergizi atau mengisi, jadi bawalah beberapa camilan nutrisi untuk menopang Anda di antara jam makan.

o Buku dan majalah Crossword untuk dibaca dan menghibur Anda.

o Piyama, Anda hanya mendapatkan baju di rumah sakit;

o Bersihkan pakaian dalam – banyak pasang;

o Sandal;

o Socks

o Celana santai yang nyaman;

o Lip balm

o Bantal;

o Kamera digital atau camcorder;

o Pakaian untuk bayi termasuk beberapa perubahan jimmies, topi dan kaos kaki atau sepatu boot dan kursi mobil;

o Bantalan bra untuk kebocoran ASI;

o Bantalan penyerap super, karena Anda mengeluarkan banyak darah selama sekitar dua minggu setelah kelahiran anak;

Sesuatu untuk mengikat rambut Anda dengan jika Anda memiliki rambut panjang;

o Sepatu yang nyaman untuk dipakai di rumah;

o iPod dimuati dengan musik favorit Anda;

o Popok untuk bayi – rumah sakit memberi Anda jatah setiap hari, jadi Jika Anda membutuhkan lebih banyak, Anda harus membawa ekstra.

o Sesuatu yang harus dikenakan di rumah – jangan berharap untuk masuk ke dalam pakaian Anda yang kurus setelah kelahiran anak, itu tidak akan terjadi. Bawalah sesuatu yang nyaman seperti kaus dan celana keringat.

o Kartu ucapan terima kasih – jika Anda sudah mandi sebelum berangkat ke rumah sakit, Anda dapat meluangkan waktu untuk menuliskan kartu ucapan terima kasih Anda saat bayi sedang tidur;

o Obat apa pun yang Anda gunakan saat ini;

o Laptop

Jika Anda hanya tinggal sebentar di rumah sakit, kemungkinan besar Anda tidak akan membutuhkan sebagian besar dari hal-hal ini dalam daftar. Bayangkan diri Anda di rumah sakit dan buat daftar sebelum Anda berkemas. Pikirkan barang apa yang kemungkinan besar akan Anda butuhkan atau inginkan dan pergi dari sana. Sebagian besar rumah sakit akan menyediakan lemari penyimpanan kecil untuk barang-barang pribadi Anda. Jangan tinggalkan barang-barang berharga di lemari, mintalah pasangan Anda membawanya pulang untuk Anda – dompet, kartu kredit, kartu kredit, dll.

 Lima Cara Melewatkan Waktu di Stasiun Pengisian Mobil Listrik

Stasiun pengisian mobil listrik adalah penemuan menarik dari era modern. Transisi dari bahan bakar tradisional, seperti bensin, menuju listrik mengurangi emisi bahan bakar fosil dan umumnya lebih murah bagi konsumen dalam jangka panjang. Transisi ini mudah pada lingkungan dan dompet kami, tetapi jika Anda memiliki mobil listrik dan perlu mengisi daya baik di perjalanan darat atau di rumah, Anda mungkin menjadi frustrasi karena menunggu. Ubah perspektif Anda dan gunakan apa yang mungkin Anda sebut sebagai waktu yang terbuang, untuk meningkatkan sebagian dari hidup Anda.

Tantang Pikiran Anda

Teka-teki adalah stimulan yang bagus untuk pikiran. Mereka dapat membantu dengan memori dan menstimulasi Anda dengan cara yang tidak bisa dilakukan televisi. Daripada menonton video atau film di ponsel Anda, bawalah buku teka-teki silang atau Sudoku. Anda mungkin akan menemukan mereka menjadi sedikit ketagihan dan bahkan mungkin melihat peningkatan kemampuan kognitif Anda dalam tugas dan memori sehari-hari.

Pelajari Bahasa Baru

Banyak orang berharap mereka bisa menaklukkan bahasa baru, tetapi merasa mereka tidak punya waktu. Menunggu di stasiun pengisian mobil listrik untuk kendaraan Anda untuk sepenuhnya bertenaga menyediakan kesempatan sempurna untuk melepaskan diri dari belajar bahasa baru. Ada banyak buku untuk dijual yang mencakup latihan tata bahasa dan pelajaran kosakata dalam setiap bahasa. Siapa tahu, itu bahkan mungkin menginspirasi perjalanan ke luar negeri nanti di ujung jalan.

Melakukan Beberapa Panggilan Telepon Tunggakan

Dengan kesibukan sehari-hari, terkadang sulit untuk terhubung dan bertemu dengan orang yang dicintai secara teratur. Menunggu kendaraan Anda untuk mengisi membuka jendela waktu yang sempurna untuk melakukan panggilan telepon yang terlambat ke seorang nenek atau seorang teman kampus lama. Karena mungkin sulit untuk menemukan waktu di hari biasa Anda untuk membuat panggilan telepon ini, stasiun pengisian mobil listrik akan memberi Anda kesempatan untuk menjangkau orang-orang terkasih dan teman-teman.

Mulai Memoir Anda

Setiap orang punya cerita untuk diceritakan. Sejumlah besar orang dewasa berbicara tentang menulis novel atau memoir tetapi tampaknya tidak dapat menemukan waktu untuk benar-benar duduk dan menulis. Tidak hanya menunggu di stasiun pengisian mobil listrik memberi Anda waktu, Anda akan berada di tempat yang tenang dan damai dengan gangguan apa pun. Mungkin tidak ada lingkungan yang lebih baik untuk tumpang tindih sisi kreatif Anda.

Istirahat

Tidur sangat penting untuk menjaga kesehatan keseluruhan yang baik, tetapi kebanyakan orang dewasa tidak cukup tidur belakangan ini. Jika Anda mulai kehabisan istirahat kecantikan, ambillah kesempatan ini untuk menyandarkan sandaran kursi Anda dan menutup mata. Seekor kucing tidur akan meningkatkan perhatian Anda di jalan dan membantu Anda merasa lebih seimbang.

Ada banyak cara untuk menghabiskan waktu saat Anda membiarkan mobil Anda mengisi daya. Pertimbangkan untuk mencabut perangkat seluler Anda dan membaca buku, melakukan teka-teki atau berbicara dengan teman-teman lama yang hilang atau kerabat jauh.

 Alasan Mengapa Pemasaran Afiliasi Membutuhkan Waktu untuk Menghasilkan Uang

Judul yang aneh, saya tahu tapi izinkan saya untuk memberi tahu Anda lebih banyak. Apa yang dilakukan tombol ini? Itu adalah reaksi penasaran saya setelah memulai dengan Word Press. Saya tidak tahu apa pun tentang pengaturan, widget, kata kunci, dan plugin, apalagi desain blog. Ya saya sudah sempat melihat blogging sebelumnya, tetapi tidak cukup didorong dan tertarik saat itu. Apa yang saya pikir terlalu rumit dan teknis, ternyata cukup logis dan sederhana ketika Anda melambat untuk berpacu.

Word Press c-Panel Anda adalah jenis seperti kokpit jet tempur, dengan banyak tombol untuk membuat sesuatu terjadi. Tapi, tombol mana yang Anda tekan? Hanya satu cara untuk memastikan, tekan tombol sialan itu dan lihat apa yang terjadi. Jika ternyata rudal, maka oops … maaf. Mari kita lihat apa yang dilakukan tombol ini. Kedengarannya sembrono, kadang-kadang tetapi itu tidak mengubah fakta bahwa hanya ada satu cara untuk mengetahuinya. Sekarang jelas Anda tidak akan pergi dan mengeklik pada setiap tautan aman PBB saat Anda menjelajahi internet tetapi dengan WordPress Anda aman.

Fokus pada metode , bukan program karena Anda akan kagum dengan apa yang mungkin muncul dari pikiran Anda, begitu Anda mulai menekan tombol. Apa yang terburuk yang bisa terjadi … Anda memiliki blog yang paling tidak menarik di planet ini? Ini hanyalah objek kecil lainnya yang harus Anda hindari, riset, dan tingkatkan. Percayalah pada diri Anda sendiri, Anda bisa melakukannya. Anda harus menjelajahi dan meneliti, itu adalah satu-satunya cara untuk mendapatkan pengetahuan dan merek diri Anda dengan mendapatkan pengakuan. Setiap trik baru yang Anda pelajari, adalah sesuatu yang dapat membantu audiens Anda nanti. Ini semua tentang apa yang Anda lakukan, apa yang Anda tawarkan, dan apa yang Anda ketahui. Lupakan tentang penjualan dan fokuskan semua energi Anda untuk menguasai satu metode dan / atau taktik pada satu waktu. Sekali lagi, fokuslah pada metode dan bukan program karena Anda dapat memperbaiki metode yang telah Anda pelajari.

Hari ini, saya dapat mengindeks blog Word Press baru beberapa menit setelah peluncuran dan semua yang saya harus mulai dengan rasa ingin tahu. Blog-blog ini biasanya memiliki peringkat Google dari 72% hingga 85%, yang berdiri di atas rata-rata. Dan yang saya lakukan hanyalah mencari tahu apa semua tombol itu, yang memang membutuhkan menonton banyak video pelatihan dan penelitian yang intens.

Apa yang dilakukan tombol ini? – Tombol ini akan menunjukkan apa yang terjadi saat Anda menggunakannya. Dan hanya ada satu cara untuk mengetahuinya. Yang Anda butuhkan untuk sukses adalah rasa ingin tahu, dan kemauan untuk belajar dengan kecepatan yang realistis. Kami tidak berlomba di sini, ini bukan kontes. Making Money Online adalah apa yang terjadi begitu Anda menyadari itu adalah seni, seni yang mendukung persiapan, presisi, dan moderasi.

Dengan WordPress Blogging, Tingkat Blogging Baru Semua akan terungkap, dan Anda akan kagum dengan hasil yang saya dapat jamin – Targetkan audiens Anda ketika Blogging karena itu adalah satu-satunya cara Anda benar-benar akan memiliki konversi dan tanggapan. Anda juga harus meneliti dan mengidentifikasi kebutuhan umum dalam Niche Anda, karena mengatasi kebutuhan itu dan menawarkan solusi adalah kunci untuk konversi penjualan. Menghasilkan uang secara online bukanlah ilmu roket, tetapi ini adalah ilmu yang lebih menyukai persiapan, moderasi dan pengaturan waktu. Ketika Anda Blog Anda harus menginspirasi audiens Anda dengan berbagi ide dan menarik pengunjung Anda, Anda tidak boleh mengubah Blog Anda menjadi hiruk pikuk penjualan putus asa.

Lakukan riset niche yang tepat, targetkan dan buat kata kunci konten kaya Anda dengan tepat. Ini adalah konten Anda yang akan menginspirasi minat pengunjung Anda, karena mereka akan ingin tahu lebih banyak dan itu adalah kunci untuk membangun reputasi online. Konten Anda adalah apa yang akan bertanggung jawab atas pengunjung yang berubah menjadi pembeli. Ketika Konten Anda berguna, relevan, dan menarik, maka pengunjung Anda akan kembali dan bahkan kemungkinan besar berlangganan Umpan Blog Anda. Ketika Anda menargetkan audiens Anda, itu berarti bahwa mereka kemungkinan besar akan tertarik dengan apa yang Anda jual. Dan Anda harus menetapkan kata kunci terbaik dalam Niche Anda. Seperti Pasal ini, saya menargetkan Kata Kunci; "Target, Blog, Blog, Uang, dan Audiens". Gabungan kata kunci ini ditelusuri 24 Juta kali di Google per Bulan dan semuanya memiliki Kompetisi Rendah.

Lakukan itu, konten Anda dan hasilnya akan baik-baik saja. Dan jika semua ini terdengar sedikit rumit, maka langkah terbaik selanjutnya adalah Pelajari Lebih Lanjut tentang Penargetan, SEO & WordPress. Optimasi Search Engine masih merupakan juara yang tak terkalahkan dan akan menargetkan audiens Anda dengan luar biasa.

Menggabungkan 4 poin utama dari branding.

Milik "Hal yang Signifikan" – Jangan mencoba untuk menjadi segalanya bagi semua orang menghabiskan waktu Anda berfokus pada satu pesan yang jelas. Mercedes-Benz memiliki "Teknik" di industri mobil karena fokus pada satu pesan itu selama beberapa dekade.

Konsistensi adalah kuncinya – presentasi yang konsisten akan memastikan bahwa pelanggan Anda mengenali Anda. Konsisten dalam penggunaan logo, slogan, elemen visual, nada, dan teks iklan. Merek yang paling dikenal di dunia tetap demikian karena mereka tidak berubah dalam beberapa dekade. Pastikan brosur, situs web, surat langsung, dan semua iklan lainnya memiliki perasaan dan pesan yang sama.

Buat pesan Anda relevan – Kenali audiens Anda, tahu apa yang mereka pedulikan dan bagaimana berbicara dengan mereka. Pastikan apa yang Anda jual adalah apa yang mereka butuhkan. Ingat percakapan harus selalu tentang audiens Anda, bukan Anda.

Gunakan tawaran yang kuat untuk memotivasi – Anda ingin audiens mengingat Anda dan Anda ingin anggotanya membeli dari Anda. Anda harus memindahkannya ke tindakan. Penawaran yang kuat harus memberi mereka alasan untuk membeli. Buat penawaran yang jelas dan sesuai untuk merek Anda. Setiap kali pelanggan melakukan kontak dengan merek Anda, mereka akan memiliki pengalaman positif atau negatif. Pengalaman itu akan menambah persepsi mereka tentang merek Anda.

Pengalaman-pengalaman itu akan diingat nanti ketika saatnya untuk membuat keputusan pembelian. Bagaimana Anda ingin merek Anda diingat ketika saatnya tiba untuk prospek untuk membeli? Anda perlu mulai membangun persepsi positif hari ini dan melakukan apa pun yang diperlukan untuk mempertahankannya.