Apa yang Perlu Anda Ketahui tentang Mendapatkan Sebuah Marina Berth Di Spanyol

Baru-baru ini, sebuah laporan yang ditugaskan oleh Pemerintah Spanyol menyimpulkan bahwa pada tahun 2005, total 2.276 yacht mencari tempat berlabuh di Andalucía saja, dan pada tahun 2022 angka itu akan melonjak menjadi 5.000 yacht di satu area ini saja.

Laporan ini menyimpulkan: "Permintaan dari sektor bahari dari pasar pariwisata di Costa Del Sol sendiri mencapai angka yang belum pernah terjadi sebelumnya, yang hanya dapat diperbaiki dengan peningkatan fasilitas yang dramatis. Dan selanjutnya menunjukkan bahwa:" Pelabuhan Costa akan perlu ditingkatkan 300 persen jumlah ruang tambat yang tersedia hanya untuk memenuhi persyaratan saat ini. "

Ketika mempertimbangkan pembelian perahu, jawaban sederhananya adalah mencari tambat terlebih dahulu. Tersebut adalah popularitas berperahu di sepanjang pantai Mediterania dari Almeria ke Tarifa dan, memang, di luar batas-batas itu, tambatan itu pada premium. Banyak marina benar-benar penuh, dan memiliki daftar tunggu. Hanya di mega-marina, seperti Almerimar atau Aguadulce, ruang itu tersedia.

Oleh karena itu mencari tempat permanen untuk menyewa atau membeli di Mediterania bisa sulit, tetapi prosesnya semakin rumit dengan cara mereka diiklankan. Sama seperti transaksi properti di Spanyol, broker sering berbagi dan mengiklankan daftar mereka satu sama lain. Manfaat bagi penjual adalah bahwa tempat mereka dilihat oleh khalayak yang jauh lebih luas – Tapi ini dapat membuktikan merugikan pembeli dan penjual sama.

Ini adalah penawaran dan permintaan yang mempengaruhi harga sewa atau penjualan tertinggi dan harusnya muncul bahwa ada beberapa orang yang ingin membeli tempat tertentu, meskipun itu mungkin hanya satu orang dalam kenyataan, dapat menyebabkan penjual percaya bahwa permintaan untuk mereka dermaga lebih besar dari yang sebenarnya. Efek dari ini adalah bahwa Anda mungkin menemukan diri Anda membayar lebih untuk tempat tidur Anda daripada yang diperlukan, atau penjual menjadi kecewa dengan tidak mencapai penjualan.

Jika Anda berpikir untuk membeli tempat tidur, dengan menghubungi beberapa broker dapat muncul ke pemilik dermaga bahwa ada lebih dari satu orang setelah tempat mereka – Dan jika terdaftar dengan beberapa broker, dapat mengarahkan pembeli juga ke kesan yang salah bahwa ada tempat berlabuh lebih banyak tersedia daripada benar-benar ada. Jadi berbelanja di sekitar untuk menemukan tempat berlabuh yang sama dengan harga yang lebih rendah agak sia-sia. Itu hanya membuang waktu semua orang. Jauh lebih baik membiarkan satu broker melakukan pekerjaan kaki dengan berbagai kontak lokal mereka.

Terlepas dari sejumlah kecil marina, tempat berlabuh yang sering masuk ke pasar sering kali cepat tersentak. Harga sewa dan penjualan terus meningkat dan bagi mereka yang ingin menyewa tempat berlabuh kemungkinan menemukan yang sulit, terutama jika Anda mencoba untuk menemukan satu dari negara asal Anda. Jika Anda ingin menyewa tempat berlabuh, cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan menyewanya dari marina pilihan, seperti di kebanyakan marina, seseorang tidak diizinkan secara resmi untuk menyewa tempat dari pemilik pribadi.

Harga sewa tempat tinggal juga dikenakan kenaikan tahunan dan misalnya, tempat tidur 15 meter untuk disewa di katakanlah Marina de La Duquesa, atau Estepona akan biaya sekitar 10.000 Euro per tahun. Di Puerto Banus, tempat tidur dengan ukuran yang sama bisa berharga hingga 30.000 Euro setiap tahun.

Untuk membeli tempat berukuran serupa akan menghabiskan sekitar 110 / 120.000 Euro di Duquesa, dan Estepona, keduanya memiliki sekitar 20 tahun untuk berjalan di konsesi mereka, tetapi lebih dari 400.000 Euro di Puerto Banus dengan konsesi 60 tahun. Tempat tidur 15 meter di Sotogrande akan berharga sekitar 225 / 250.000 Euro karena 50 tahun tersisa di konsesi.

Seperti yang bisa dilihat, membeli, daripada menyewa tempat di Spanyol, lebih masuk akal.

o Ini memberikan jaminan kepemilikan yang tidak selalu terjadi dengan tempat sewaan.

o Harga ditetapkan untuk durasi konsesi yang tersisa.

o Total biaya selalu kurang dari setengah sewa tempat berlabuh selama periode yang sama.

o Dapat dijual nanti dengan potensi keuntungan. (Tetapi bahkan jika dijual untuk jumlah yang dibayarkan, akan berarti bahwa kapal itu akan ditambatkan dengan biaya hampir nol.)

 5 Cara untuk Mendapatkan Kembali Pacar Anda Tanpa Mengemis

Anda pikir itu cinta sejati, tetapi kemudian semuanya hancur berantakan. Suatu perpisahan bisa menghancurkan. Namun, jika Anda masih mencintainya dan benar-benar menginginkannya kembali, pertimbangkan 5 cara berikut untuk mendapatkan mantan pacar Anda kembali tanpa mengemis.

Tip Satu: Berhenti Menyebalkan Dia

Itu benar hal pertama yang harus Anda lakukan adalah berhenti mengganggunya. Bagaimana mungkin dia merindukanmu atau menginginkanmu kembali jika kamu tidak akan meninggalkannya sendirian. Hentikan semua panggilan, mengirim pesan, mengunjungi dia di tempat kerja, dan mengemudi di dekat rumahnya. Anda tampak seperti penguntit, bukan seseorang yang dia ingin bersama lagi.

Tip Dua: Lihatlah Diri Anda

Setiap orang memiliki kecenderungan untuk melihat kesalahan dalam diri orang lain tetapi tidak pada diri mereka sendiri. Lagi pula, lebih mudah untuk menilai daripada diadili. Namun, jarang hubungan gagal karena satu masalah benar-benar salah. Jika Anda benar-benar ingin mendapatkan mantan pacar Anda kembali, Anda harus membuat beberapa perubahan.

Tip Tiga: Buat Daftar yang merinci Semua Kesalahan dan Kualitas Positifnya

Buat daftar semua hal yang Anda sukai tentang dia dan semua hal yang Anda tidak bisa tahan tentang dia. Jika itu akan berhasil, positif Anda harus lebih besar daripada negatif Anda. Jika Anda tidak dapat memikirkan lebih banyak hal yang Anda sukai daripada yang Anda benci, Anda mungkin tidak memerlukan langkah empat atau lima karena Anda tidak akan pernah bahagia. Namun, jika Anda sadar Anda tidak bisa hidup tanpanya dan Anda tidak akan pernah menggantikannya, lanjutkan dengan langkah selanjutnya untuk mendapatkan mantan pacar Anda kembali.

Tip Empat: Tulis Dia Surat

Luangkan waktu untuk menulis surat kepadanya dan akui semua hal yang Anda lakukan salah dalam hubungan itu. Jangan serang dia. Katakan saja bahwa Anda juga bersalah dan Anda menyesal. Surat adalah cara non-konfrontatif untuk mengatakan Anda menyesal tanpa mendorongnya pergi. Email dapat berfungsi juga, tetapi tidak ada yang bersifat pribadi seperti catatan tertulis tangan.

Tip Lima: Berikan Beberapa Saat

Anda berdua membutuhkan waktu untuk menyembuhkan dan memulihkan diri dari perpisahan besar. Ini tidak berarti dua atau tiga hari. Jika Anda benar-benar ingin mendapatkan mantan pacar Anda kembali, Anda harus bersabar. Berikan setidaknya dua minggu dan kemudian ajak dia keluar dengan sekelompok teman-teman Anda. Lupakan satu-satu kencan pada saat ini. Alih-alih gunakan tanggal kelompok sebagai penyangga sehingga dia dapat melihat betapa menyenangkannya Anda dan dia dapat menyadari betapa dia merindukan Anda.

Setelah Anda mencoba semua tips ini, bola ada di istananya. Jika dia mencintai Anda, dia akan menelepon Anda dan mencoba untuk menyelesaikannya. Namun, ketika Anda ingin mendapatkan mantan pacar Anda kembali Anda tidak bisa memaksanya menjadi Mr. Right; Anda hanya harus berharap dia.

 Cara Kreatif untuk Mendapatkan Penghasilan Pasif – Bagaimana Pemecahan Masalah Dapat Membuat Uang Anda

Saya seorang fixer! Jika Anda memberi saya masalah, saya akan terobsesi selama berhari-hari sampai saya menemukan selusin solusi. Karena saya tinggal di rumah Ibu, ini membuat otak saya tidak mengambil liburan permanen dari kenyataan. Saya tahu Teka Teki Silang dan Sudoku mungkin sama menantangnya, tetapi saya menikmati pemecahan masalah. Ketika Anda mencampur pemecahan masalah dengan kreativitas, Anda memiliki resep untuk sesuatu yang kita semua inginkan: pendapatan pasif. Ini dapat dilakukan dengan menulis dan menjual tutorial. Usaha akan diperlukan, tetapi jika Anda seorang perajin yang rajin, pemecah masalah, atau orang yang berpikir di luar kotak jenis orang, ini seharusnya menjadi tantangan yang bagus untuk Anda. Berikut langkahnya:

Langkah pertama)

Jadi diri sendiri! Pernahkah Anda membuat sesuatu yang hanya disukai orang? Perhiasan, aksesoris rambut, topi, syal & # 39; s. Jika Anda belum, sekaranglah saatnya. Datang dengan desain baru dan kemudian kerjakan sampai Anda memiliki semua kekangan yang berhasil. Anda harus menyempurnakan desain Anda. Saya membuat liontin kaca selama lebih dari setahun ketika akhirnya saya merasa seperti telah menguasai mereka. Butuh banyak trial and error dan banyak hari bereksperimen sebelum saya menemukan cara paling sederhana untuk membuatnya. Ini adalah langkah tersulit dan terkadang paling panjang.

Langkah Dua)

Dokumentasikan. Ini membutuhkan kamera dan kemampuan untuk menjelaskan diri Anda secara tertulis. Saya mengambil foto langkah demi langkah dari proses desain, diikuti dengan petunjuk tertulis yang terperinci. Sejujurnya ini membutuhkan waktu sekitar satu hari (ingat saya punya anak, jadi Anda mungkin bisa melakukannya dalam waktu yang lebih singkat). Saya menggunakan Microsoft Works untuk menulis tutorial saya dan bekerja dengan baik. Jika produk Anda memerlukan pola Anda mungkin tidak memerlukan foto hanya salinan pola dan petunjuk tertulis.

Langkah ketiga)

Konversi desain Anda ke file PDF. Karena saya secara teknis ditantang, ini cukup sulit! Cobalah cara yang sederhana terlebih dahulu: jika Anda memiliki Adobe Acrobat di komputer Anda, ini akan bekerja. Setelah Anda selesai mendesain dan menyimpannya sebagai file, Anda harus dapat mengklik kanan pada file dan menarik sebuah kotak. Di kotak harus kata-kata simpan sebagai file PDF. Klik itu. Mudah-mudahan, sesederhana itu. Anda sekarang memiliki file PDF atau E-BOOK Anda sendiri. Jika komputer Anda tidak memiliki fungsi ini, sekarang ada banyak situs web yang memungkinkan Anda mengonversi file Anda menjadi PDF secara gratis.

Langkah Empat)

Buat akun di Etsy.com. Situs web ini menjual semua barang buatan tangan dan merupakan tempat yang sempurna untuk menjual tutorial. Orang selalu mencari ide segar dan pola yang unik. Harganya dua puluh sen untuk daftar barang dan biaya 3,5% dari harga jual Anda. Tutorial dijual dalam kisaran lima hingga dua puluh dolar masing-masing. Setelah pelanggan membeli tutorial Anda, yang harus Anda lakukan hanyalah mengirim email kepada mereka file PDF Anda.

Itu memang membutuhkan usaha tetapi ini adalah investasi yang terus memberi selama bertahun-tahun yang akan datang.