Lokasi Unggulan – Los Guajares, Granada, Spanyol

Hanya 20 menit dari resor pantai Salobrena, ini adalah Spanyol Moor yang terbaik. Dengan wilayah Muslim kuno dan sistem irigasi masih digunakan hingga hari ini, Los Guajares terjepit di antara pegunungan Sierra del Chaparral dan Sierra de Los Guajares.

Daerah ini menawarkan pemandangan spektakuler, kelimpahan satwa liar, dan merupakan salah satu lingkungan yang paling murni di Granada. Berlari ke selatan adalah Sierra Nevada, membentang ke Costa Tropical, hamparan pantai sepanjang 100 kilometer yang belum ditemukan yang penuh dengan teluk dan resor tersembunyi seperti Salobrena, Motril, dan Almunecar. Bagi mereka yang mencari harga murah dan retret pedesaan, Los Guajares sangat ideal.

Kenapa beli di sana?

Lembah yang menakjubkan ini menawarkan iklim sedang yang hangat selama bulan musim dingin tetapi sedikit lebih dingin daripada daerah pedalaman karena melimpahnya ke pantai. Ada banyak spesies rusa, burung dan kambing gunung, bersama dengan sejumlah jalur hiking dan jalan setapak.

Lembah-lembahnya penuh dengan jeruk, chirimoya (apel custard), almond dan kebun zaitun, sementara jalan-jalan sempit dan rumah-rumah ditutupi dengan geranium. Daerah ini juga mudah diakses, hanya 20 menit dari pantai dan Motril, dan hanya satu jam dari Granada, yang sekarang menerima penerbangan langsung dari Inggris.

Ini adalah bagian lama Andalucia di mana desa-desa bercat putih dan jalan-jalan sempit dan berliku. Ada budaya dan sejarah di setiap belokan, dengan Istana Alhambra di Granada, Alpujarras, kota-kota pesisir, dan kastil Arab yang rusak di Los Guajares itu sendiri. Tambahkan tapas otentik dan makanan laut segar, dan Anda telah mendapatkan irisan murni dari kehidupan Andalucian tradisional.

Tempat membeli

Di Los Guajares sendiri, Anda memiliki tiga desa di Guajar Faraguit, Guajar Fondon, dan Guajar Alto. Komunitas pedesaan tua ini menawarkan beberapa bar dan restoran, dan pemandangan spektakuler. Sebuah rumah dengan dua kamar tidur dapat dijemput seharga 67.000 euro, sementara 72.000 euro dapat menjamin Anda sebuah townhouse tradisional yang telah direnovasi sepenuhnya.

Lebih jauh ke arah tenggara adalah kota puncak bukit Salobrena bercat putih. Dikelilingi oleh ladang tebu, Salobrena adalah kota tepi pantai yang indah, dengan banyak toko dan restoran. Labirin jalan-jalannya yang terbuat dari batu diabaikan oleh reruntuhan kastil Moor. Menghabiskan € 145.000 dan Anda dapat mengambil sebuah apartemen empat kamar tidur di pusat Salobrena, sementara 155.000 euro akan membelikan Anda sebuah rumah tradisional di kota tua.

Molvizar adalah desa tradisional lain. Terletak di tepi Sierra del Chaparral, itu terletak di lembah Lecrin yang menakjubkan, yang ditutupi dengan almond dan kebun zaitun, dan menikmati pemandangan yang menakjubkan.

Molvizar menjadi populer dengan orang-orang yang mencari lokasi desa yang cukup tetapi dengan akses ke kota pesisir Salobrena yang hidup. Ada banyak rumah-rumah cantik khas kota Spanyol untuk dijual. Dua kamar tidur cortijo di sini berharga 284.000 euro, sedangkan townhouse tiga kamar tidur adalah 106.000 euro.

Terletak dekat Motril, desa Velez de Benaudalla terletak di kaki Sierra Nevada dan merupakan desa pegunungan yang khas, dengan rumah kubus gula, pemandangan pegunungan dan gereja tradisional. Sebuah fitur baru untuk Velez adalah bendungan yang baru dibangun, yang menjanjikan olahraga air, area piknik dan banyak lagi. Di masa depan yang tidak terlalu jauh itu juga akan menjadi surga bagi para pengamat burung dan pejalan kaki, menyediakan banyak aspek dari pariwisata pedesaan.

Properti dimulai pada 116.000 euro untuk townhouse satu kamar tidur, sementara townhouse dua kamar yang membutuhkan beberapa pekerjaan dapat dibeli seharga 99.000 euro.

Pasar properti

Granada relatif tidak dikenal dibandingkan dengan banyak Andalucia. Saat ini, lebih dari 48 persen properti di sini dijual seharga antara 50.000 euro dan 150.000 euro, dan seperempat dari semua rumah yang dijual adalah rumah desa. Rata-rata, properti dijual seharga 85.000 euro kurang dari harga rata-rata nasional 245.000 euro.

Pasar di Los Guajares sangat berbeda dari beberapa tahun yang lalu, ketika orang membeli segala sesuatu mulai dari proyek renovasi hingga rencana investasi dan villa mewah. Selama lima tahun terakhir, harga telah meningkat secara dramatis, dengan laju 15 hingga 20 persen per tahun. Properti seperti cortijo, atau rumah desa, telah meningkat harganya dari 30.000 euro menjadi lebih dari 100.000 euro. Namun demikian, masih ada tawar-menawar yang bisa didapat, terutama di desa-desa seperti Jete dan Otivar.

Ada juga peningkatan jumlah orang yang membeli dan berinvestasi di daerah tersebut. Pasar sangat internasional, meskipun beberapa bulan terakhir telah melihat lebih banyak properti yang dijual ke klien Spanyol daripada tahun-tahun sebelumnya, lebih banyak orang Spanyol yang berbasis di kota mencari ke Costa Tropis dan daerah pedalaman Los Guajares untuk rumah kedua, terutama yang berasal dari Madrid dan Barcelona.

Ini telah membantu mempertahankan pasar untuk tahun 2005 yang berhasil dalam apa yang tampaknya menjadi tahun yang lamban, khususnya dalam hal jumlah pembeli Inggris. 2005 adalah melihat campuran pembeli yang mencari properti untuk dibiarkan dan properti untuk relokasi permanen. Meskipun masih ada tawar-menawar yang bisa didapat, ini semua bisa berubah ketika jalan raya selesai dan Los Guajares menjadi lebih mudah diakses.

Pasar lettings

Karena musim dingin yang lebih panjang daripada di daerah pesisir, musim letttings jangka pendek di Los Guajares lebih pendek daripada di sebagian besar Andalucia. Wilayah ini lebih cocok untuk mereka yang mencari liburan berjalan, daripada liburan pantai. Namun, beberapa pemilik memang membiarkan properti mereka selama musim panas, dan kebanyakan melakukannya secara pribadi melalui internet. Ini menunjukkan sifat tawar-menawar dari pasar lettings.

Penghasilan yang dihasilkan kurang dari yang Anda harapkan di sepanjang Costa del Sol, meskipun harga meningkat seiring dengan peningkatan minat. Ada juga perubahan signifikan dalam jumlah klien yang ingin mengamankan sewa jangka panjang di daerah Los Guajares sebelum membeli. Tren ini dimulai pada tahun 2004 dan telah tumbuh secara signifikan selama delapan bulan terakhir.

Dalam hal pengembalian sewa, properti tradisional satu kamar tidur di Guajar Alto dapat menghasilkan 210 euro per minggu di musim sepi dan 320 euro di musim puncak. Sebuah townhouse dua kamar tidur di Velez de Benaudalla dapat mengamankan antara 205 euro hingga 365 euro. Di daerah pesisir Salobrena yang lebih populer, sebuah vila dengan tiga kamar tidur dapat menghasilkan antara 500 euro dan 850 euro per minggu, tergantung pada musim.

Tinggal di Los Guajares

Ada banyak yang merekomendasikan daerah ini, tidak terkecuali tradisi, budaya dan pemandangan yang mengagumkan. Namun, ada juga yang negatif. Wilayah ini memiliki infrastruktur yang terbatas dan lokasi terpencil dari banyak desa berarti sumber daya yang terbatas, seperti sekolah dan rumah sakit.

Jalan-jalan sering curam dan sempit, yang dapat menghambat akses dengan mobil, dan cuaca juga bisa lebih keras selama bulan-bulan musim dingin daripada di pantai. Jika Anda ingin membeli di sini, Anda harus siap untuk belajar bahasa Spanyol, dan untuk menghormati penduduk setempat dan cara hidup tradisional mereka.

Ada kehadiran lokal yang kuat di sini, dengan pertumbuhan pembeli rumah kedua Spanyol yang berinvestasi di daerah tersebut. Pembeli asing cenderung pasangan semi pensiunan dan keluarga setengah baya yang mencari untuk melarikan diri dari resor pantai yang sibuk. Masih ada relatif sedikit orang Inggris di sini, dan orang asing yang telah membeli properti adalah campuran kosmopolitan Kanada, Skandinavia dan Amerika. Ada juga komunitas seni yang berkembang yang ingin memanfaatkan keindahan alam area ini.

Salobrena dan resor sekitarnya lebih banyak turis dan dibangun daripada desa-desa pedalaman, tetapi tingkat perkembangannya tetap dapat diterima. Ada lebih banyak komunitas pendatang di sini, dan tentu saja lebih banyak atraksi, tetapi sekali lagi, hampir tidak mencapai tingkat yang terlihat lebih jauh ke barat di Costa del Sol.

Granada dalam bentuk angka

Pengangguran: 19%

Total populasi UE: 8.032 (35% di antaranya adalah Inggris)

Bahasa: Spanyol Kastilia

Harga properti rata-rata: 160.000 Euro

Total luas Granada: 12.635 km2

Penduduk Provinsi Granada: 818,959

Kepadatan penduduk: 64.82km2

Puncak tertinggi, Mulhacen: 3,481 m

Panjang garis pantai: 100km

Gua Rumah Tinggal di Altiplano De Granada, Spanyol

Matahari bersinar dan pohon-pohon almond di luar rumah gua saya sedang mekar penuh. Pohon ara menunjukkan tanda-tanda hijau pertama dari kebangkitan kembali sementara tanaman merambat tertidur di udara yang hangat. Langit biru, pegunungan yang tertutup salju, dan burung-burung bernyanyi untuk semua yang mereka hargai – apa yang lebih baik dari itu?

Anda mungkin sudah berkumpul sekarang karena saya suka di sini. Saya tinggal di bagian yang belum pernah dikomersialkan dan relatif belum ditemukan di Andalusia, Spanyol selatan, di daerah yang dikenal sebagai Altiplano de Granada. Saya terutama suka tinggal di rumah gua. Rumah saya terdiri dari serangkaian ruangan bawah tanah, dipahat dengan tangan berabad-abad yang lalu. Ada ratusan, jika tidak ribuan, tempat tinggal di daerah ini.

Rumah-rumah gua datang dalam berbagai bentuk, ukuran dan kondisi dari tanah yang ditinggalkan lama, runtuh lubang di tanah hingga rumah keluarga mewah lengkap dengan kolam renang dan Jacuzzi. Ada gua kota dan gua negara. Ada seluruh lereng bukit yang ditutupi dengan rumah-rumah gua, digali satu di atas yang lain, dengan cerobong asap dan antena tv yang menonjol dari tanah. Ada gua-gua tua dan ada gua-gua baru yang masih dibuat hari ini. Ada gua-gua terpencil yang tersimpan di pedesaan dengan pemandangan yang fantastis sampai ke Sierra Nevada yang jauh, Sierra de La Sagra atau danau besar Negratin.

Pemandangan yang bagus di Altiplano de Granada tidak terbatas. Hampir semua bentang alamnya yang bervariasi memiliki sihir yang luar biasa dan terkadang aneh tentang mereka. Ada gurun yang dirusak oleh cuaca, lereng bukit yang hijau, dan lembah hijau yang subur. Ini adalah tanah kuno, penuh sejarah, di mana, dikatakan, leluhur hominid manusia pertama di Eropa menetap 1,6 juta tahun yang lalu.

Orang sering bertanya apakah itu tidak sesak hidup di gua dan jawabannya adalah "tidak". Kamar-kamar bawah tanah biasanya bercat putih, jendela membiarkan cahaya masuk dan banyak kamar memiliki suasana yang lapang dan lapang. Namun, pada malam musim dingin, ketika angin utara meniup daun-daun terakhir yang tersisa dari pohon-pohon dan yang ingin Anda lakukan hanya tinggal di dekat api, maka kata-kata "nyaman" dan "nyaman" muncul dalam pikiran. Satu diingatkan kesan seniman dari ruang tamu Badger dari "Angin di Willows".

Orang-orang juga bertanya apakah itu tidak basah hidup di gua. Sekali lagi jawabannya adalah "tidak". Ini bukan gua-gua batu kapur yang sudah usang. Ini adalah tempat tinggal buatan manusia yang digali menjadi lereng bukit yang kering. Mereka terisolasi dengan baik oleh meter bumi dan batu yang dipadatkan di atas bahwa mereka hangat di musim dingin dan sejuk menyegarkan di musim panas. Suhu di dalam rumah gua tetap konstan 18C hingga 20C sepanjang tahun. Mereka tidak membutuhkan AC di musim panas dan banyak mengurangi tagihan bahan bakar di musim dingin. Seorang pemilik gua yang gembira baru-baru ini mengatakan kepada saya bahwa harganya hanya 38 euro untuk menghangatkan rumahnya musim dingin lalu.

Sebuah cerita populer tentang penghuni gua zaman dahulu adalah ketika seorang wanita hamil ia akan mulai menggali ruangan lain untuk mengakomodasi keluarganya yang sedang tumbuh. Jika ini benar, maka para wanita ini pasti sangat bugar karena saya dapat meyakinkan Anda bahwa saya tahu dari pengalaman pribadi bahwa itu adalah pekerjaan yang mematahkan semangat. Membuat perubahan yang cukup sederhana pun membutuhkan penghilangan ton reruntuhan secara harafiah.

Ekonomis untuk membeli, relatif ekonomis untuk dimodernisasi dan ekonomis untuk tinggal di, rumah gua menjadi lebih populer setiap tahun. Saya tidak bisa membayangkan ingin tinggal di tempat lain.

Granada Spanyol – Kota Agung Spanyol Selatan

Terletak di kaki selatan Sierra Nevada ski

resort, Granada adalah salah satu kota yang paling indah

Andalucia bagian timur.

Di sisi selatan adalah 103 km dari Mediterania yang luar biasa

garis pantai, dengan Costa del Sol dan Costa Tropical di

dekat sementara, di antara, terletak dataran subur

menghasilkan buah eksotis.

Granada tanggal kembali ke zaman prasejarah dan dikenal sebagai

Ilbyr. Ketika Roma menjajah bagian selatan

Iberia, mereka membangun kota mereka sendiri di sana, menyebutnya

Illibris. Orang-orang Arab, menyerang Semenanjung di

abad kedelapan, memberi kota ini nama Granada saat ini.

Menjadi kota Muslim terakhir di Spanyol untuk direbut kembali

orang-orang Kristen, Granada memiliki cita rasa Arab yang tak salah lagi,

dan unsur-unsur Moor dan Kristen berjalan beriringan.

Salah satu permata paling cemerlang dari Granada adalah Alhambra,

serangkaian istana dan kebun yang dibangun di bawah Nazari

Dinasti pada abad keempat belas. Senyawa perkasa ini

bangunan, termasuk istana musim panas disebut Generalife

dengan air mancur dan kebunnya yang indah, berdiri di kaki

dari Sierra Nevada.

Bukit menghadap Alhambra adalah casbah Moor tua atau

medina disebut Albaicín. Salah satu distrik tertua,

telah dinyatakan sebagai Situs Warisan Dunia, bersama dengan

Alhambra dan Generalife.

Plaza de San Nicolas, di titik tertinggi

Albaicín, terkenal karena pemandangannya yang menakjubkan dari Moor

Istana.

Sacromonte Hill, yang menghadap ke kota dari utara,

terkenal dengan tempat tinggalnya di gua, dulunya rumah bagi seorang gipsi besar

masyarakat. Di sini, Anda dapat menemukan beberapa flamenco terbaik

acara di Andalusia.

Mungkin monumen Kristen terpenting di Granada adalah

Katedral. Dibangun pada tahun 1523, Queen Isabel dan King

Ferdinand dimakamkan di sana di Royal Chapel.

Di antara museum-museum yang layak dikunjungi adalah Museum Seni di

Palacio de Carlos V di Alhambra, Alhambra Museum,

Museum Katedral, Museum Arkeologi dan

Museum Sains.

Jika anak-anak menjadi sedikit bosan dengan jalan-jalan,

mereka hanya akan menyukai kegiatan yang tersedia di dekatnya

Resor ski Sierra Nevada atau pantai yang indah tidak juga

menjauh. Dan demikian juga Anda!

Jadi … datang mengunjungi Granada dan dapatkan waktu hidup Anda!